Österreich

Villa mit Donaublick

diese Villa mit einem herrlichen Blick über Donau in Österreich an.

Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Garderobe, offene Küche mit Speis und Essbereich, Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss

1. Obergeschoß: offener Wohnbereich mit Erker und Ausgang in den Garten, WC mit Waschbecken

2. Obergeschoß: Schlafzimmer mit eingebautem Kasten, kleine Abstellkammer, Bad mit Badewanne und WC

Diese traumhafte Villa aus dem Jahre 1920 wurde in den 70ern komplett ausgehüllt und der Innenbereich neu gestaltet. Im Erdgeschoss und im Bad befindet sich zusätzlich auch eine Fußbodenheizung. In der Übergangszeit wird sehr gerne auf die herrlichen Kamine zurückgegriffen um sie einzuheizen, wo sich jeweils einer im Erdgeschoß und im 1.Obergeschoß befindet. Bei den Stiegenaufgängen im offenem Wohnbereich und im Bad ist der nackte Fels sichtbar, der eine sehr angenehme Energie ausstrahlt.

Der Gartenbereich teilt sich in 3 Terrassen auf. In der ersten Ebene befindet sich ein Weinkeller und eine sehr romantische Laube. In der zweiten Ebene befindet sich eine Liegeterrasse und ein Gartenhäuschen. In der dritten Ebene ist der Relaxplatz zum Entspannen.

Zimmer: 3

Wohnfläche / Nutzfläche: ca. 140 m²

Grundfläche: ca. 340 m²

Heizung: Gas-Zentralheizung

Anschlüsse: Orts-Wasser, Kanal, Kamin,

Strom, Kraftstrom, Gas, Telefon, Kabel-TV