Виллы в Австрии 1

Вилла с озером и Габсбургскими корнями

Эта постоенная примерно в 1860 году вилла кроме участка на 7.500 м² и собственного озера предлагает еще и замечательную панораму, лес, спокойствие, вдохновение и тишину.

Жилплощадь.: 360 м²

Участок: 7.500 м²

Только площадь поместья: 7.000 м²

Цена: 1.030.000 €

На большой поляне с видом на Дунай и горнолыжный курорт и 1893 метровую гору Ойчер. В последние 10 лет здание было полностью отреставрированно, обустроенна мансарда и пристроен целый дополнительный тракт. Здесь было все заново сделано, но с тем, чтобы подчеркнуть исконный характер дома. И теперь здесь все выглядит, как будто именно так всегда и было.

Продуманные технические решения приводят к тому, что дом, имеющий 360 м² жилой площади, 6 комнат, 3 ванных, 4 туалета, сауну, парилку, джакузи, домашний кинотеатр, винный погреб, собственное 350 м² озеро на 400.000 литрами воды, в котором можно купаться, в использовании стоит очень дешего. Расположенная на крыше солнечная установка производит гораздо больше энергии, чем потребляет веь дом. Все окна изолированны термопластиком. Крыша новая.

Репрезентативный подъезд с воротами и камерой освещается и имеет домофон, которым, с помощью дистанционного управления, можно пользоваться со всей территории поместья.

В собственном кинотеатре стоит 140 см телевизор LCD со 9.1 звуковой системой и спутниковым телевидением с несколькими подключениями. В кухне, рядом с нормальной плитой установлена альтернативная плита, на которой можно готовить на настоящем огне. Рядом с кухней расположен зимний сад со столовой.

Есть так же и винный погреб со сводами, помещение для стирки и сушки, стенной сейф. Галлерея с застекленным фронтоном и необыкновенной панорамой на долину Дуная и гору Ойчерс одним из многих открытых каминов располагает к отдыху. Собственный родник и колодец поставляют воду, природное озеро получает так же воду и с крыши дома. Все поместье находится в идеальном состоянии. Гараж с маленькой мастерской покрыт плиткой и пристоен к дому. Все необходимые садовые инструменты вкл. трактор для стрижки травы вкл. в цену.

Поместье находится в примерно 110 км. от центра Вены, до которого можно за чуть более часа добраться по западному автобану.

Перечень предлагаемых нами объектов в Австрии